LA VEFA SOUS TOUS CES ANGLES !

Montpellier est dans une région qui accueille chaque année de nombreux nouveaux arrivants. Cette forte augmentation de la population se traduit par un fort développement urbanistique. Montpellier a fait le choix de faire appel à des architectes de renom pour construire le Montpellier de demain.

Toutefois, qui dit nouvelles constructions, dit :

• Contrat de réservation,
• Contrat de vente en état futur d’achèvement,
• Suivie de chantier,
• Livraison / réception.

Lors de cette matinée, nous allons passer au crible l’ensemble de ces points sous deux angles :

• L’angle juridique avec l’intervention de Maître Patrick MELMOUX,
• L’angle technique avec Monsieur MURCIANO du groupe PROMEO.

La matinée débutera avec l’intervention de Maître Patrick MELMOUX, avocat au barreau de Montpellier et fondateur du cabinet VERBATEAM, spécialiste du droit immobilier et notamment de la construction. Il travaille à la fois pour les professionnels et pour les consommateurs. Il a son actif de nombreuses publications dont un livre sur le Contrat de Construction de Maison Individuelle dit « CCMI ». Il est aussi chargé d’Enseignement à la Faculté de Montpellier. Il nous présentera toute la partie juridique, Contrat de réservation, Contrat de vente en état futur d’achèvement, Livraison / réception.

Puis nous enchainerons avec la visite du chantier de l’Arbre Blanc avec Monsieur MURCIANO qui est associé et administrateur du groupe PROMEO. Le Groupe Promeo est un acteur de référence du marché de l’immobilier et des loisirs. Son activité est principalement portée par Promeo Patrimoine, spécialisée dans la promotion et la commercialisation de logements et bureaux. Le Groupe se distingue par une intégration complète des métiers du développement immobilier et de la commercialisation. Il détient également une participation active de 43% dans Vacalians, leadeur européen de l’hôtellerie de plein air. Il nous guidera sur le chantier,  nous présentera, le projet, les difficultés techniques et leurs traitements.

Nous finirons la matinée par un apéritif puis un repas convivial donc une des meilleures tables de Montpellier « La Réserve Rimbaud ».

L’arbre blanc est une folie architecturale ! Un véritable défi architectural mis en œuvre par le l’architecte japonais Sou FUJIMOTO qui apporte une lumière nouvelle au quartier d’Antigone. Le Japonais Sou FUJIMOTO s’est allié avec trois Français, Manal RACHDI (fondateur de l’agence Oxo Architectes), Nicolas LAISNE et Dimitri ROUSSEL (associés à l’époque au sein de l’agence Laisné-Roussel), pour inventer un immeuble hérissé de balcons. L’Arbre Blanc est un espace de vie de 17 étages de hauteur, qui, comme poussent les branches d’un arbre, voit fleurir des dizaines de terrasses sur ses flancs. Comme dans la nature tout a son utilité, tous ces étages ont la leur. Les deux premiers accueillent un restaurant, une galerie d’art, ainsi que des bureaux, alors que les 15 autres niveaux créent un écosystème constitué de 110 appartements, tandis que la cime de cet immense arbre est répartie en deux lieux bien distincts, un bar avec vue panoramique d’un côté et de l’autre un espace réservé exclusivement au bien-être des habitants.

PROGRAMME

8H30 Accueil – Lieu : Université de Montpellier site de Richter (en face de l’Arbre Blanc)

8H45 Intervention de Maître Patrick MELMOUX – Lieu : Université de Montpellier site de Richter (en face de l’Arbre Blanc) Avenue Raymond Dugrand 34000 Montpellier

11H00 Début de la visite de l’Arbre Blanc avec Monsieur MURCIANO – Lieu : Place Christophe Colomb, 34000 Montpellier

12H30 Apéritif et repas confraternel – Lieu : La Réserve Rimbaud – 820, avenue de Saint Maur, 34000 Montpellier (5 minutes en voiture de l’Arbre Blanc – environ 2 km)

14H00 Clôture de la matinée de formation

Cette formation est faite en partenariat  avec :

• L'Institut Français de l'Expertise Immobilière (IFEI),
• Le Groupe PROMEO,
• Le Cabinet VERBATEAM,
• L’Université de Montpellier,
• La Réserve Rimbaud.